房建監(jiān)理檔案管理依據(jù)

房建監(jiān)理檔案管理依據(jù)

房建監(jiān)理檔案管理依據(jù)主要有以下幾點(diǎn)：

一、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；

二、《建筑工程監(jiān)理技術(shù)規(guī)范》；

三、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；

四、《建筑工程工程量計(jì)算規(guī)范》；

五、《建筑工程施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范》；

六、《建筑工程施工安全規(guī)范》；

七、《建筑工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范》；

八、《建筑工程竣工驗(yàn)收規(guī)范》；

九、《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》；

十、《建筑工程質(zhì)量管理規(guī)范》；

十一、《建筑工程監(jiān)理技術(shù)規(guī)程》；

十二、《建筑工程監(jiān)理技術(shù)規(guī)范》；

十三、《建筑工程監(jiān)理技術(shù)規(guī)定》；

十四、《建筑工程監(jiān)理技術(shù)規(guī)程》；

十五、《建筑工程施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范》等。

建設(shè)監(jiān)理檔案暫行管理辦法

　　 建設(shè)監(jiān)理檔案暫行管理辦 法
　　
　　為了系統(tǒng)完整地的保存和科學(xué)地管理我所的建設(shè)監(jiān)理檔案，根據(jù)本所《監(jiān)理工作管理規(guī)定》和國(guó)家《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本所的具體情況，制定本辦法。
　　
　　第一條 建設(shè)監(jiān)理檔案，是指我所在對(duì)受托建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理的過(guò)程中形成的各種文字材料、圖紙、圖表、照片、音像記錄等技術(shù)文件的總稱(chēng)。是我所全體工程技術(shù)人員和管理人員的.勞動(dòng)成果和智慧結(jié)晶，也是我所對(duì)監(jiān)理的建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施專(zhuān)業(yè)化管理和科學(xué)控制的真實(shí)記錄。它對(duì)我所的業(yè)務(wù)拓展和進(jìn)一步發(fā)展具有極其重要的意義。
　　
　　第二條 建設(shè)工程文件的歸檔包括兩方面含義：一是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)將監(jiān)理過(guò)程中形成的文件向本所監(jiān)理部移交；二是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)將監(jiān)理過(guò)程中形成的文件向建設(shè)單位檔案管理機(jī)構(gòu)移交。
　　
　　第三條 監(jiān)理檔案的形成、收集、整理責(zé)任人是項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后的一個(gè)月內(nèi)，將根據(jù)本辦法整理的監(jiān)理文件完整地移交給監(jiān)理部，由監(jiān)理部進(jìn)一步編目、組卷、裝訂并保存。只有合格地完成了歸檔工作，項(xiàng)目的監(jiān)理工作才算告一段落。
　　
　　第四條 為便于監(jiān)理檔案的編制和查閱，監(jiān)理文件的分類(lèi)和編碼統(tǒng)一規(guī)定如下：每一份監(jiān)理文件均采用一組九位代碼來(lái)表示，例如：
　　
　　D J 2 0 1 0 2 0 1
　　
　　第1位：D 含義是“檔案”類(lèi)，以區(qū)別于“圖書(shū)”“資料”；
　　
　　第2位：填寫(xiě)字母J或S。J 含義是“建筑安裝工程”；S含義是“市政基礎(chǔ)設(shè)施工程”；
　　
　　第3位：表示文件的大類(lèi)，以數(shù)字來(lái)表示?！?” 代表工程準(zhǔn)備階段文件；“2” 代表監(jiān)理文件；“3”代表施工文件；“4” 代表竣工圖；“5”代表竣工驗(yàn)收文件；
　　
　　第4、5 位：表示文件的小類(lèi)，以阿拉伯?dāng)?shù)字編碼。編制人按照《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》中的附錄A《建設(shè)工程文件歸檔范圍和保管期限表》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)附錄A）的順序編號(hào)；如“立項(xiàng)文件”為1、“建設(shè)用地、征地、拆遷文件”為2等等 。
　　
　　第6、7位：表示文件屬類(lèi)，是小類(lèi)項(xiàng)下的分項(xiàng)，依照附錄A中“○”的數(shù)字編寫(xiě)，如不劃分屬類(lèi)時(shí)可分別填寫(xiě)“0”、“0”。
　　
　　第8、9位：為文件流水號(hào)。
　　
　　本例代碼含義為：建筑安裝工程擋案—監(jiān)理文件—監(jiān)理規(guī)劃—監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一份。
　　
　　第五條 一切依法監(jiān)理的證明文件和監(jiān)理質(zhì)量的證明文件及作為監(jiān)理成果的結(jié)論性文件，均應(yīng)屬于歸檔范圍。具體內(nèi)容如下：
　　
　　1 工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人名單；
　　
　　2 施工合同文件及委托監(jiān)理合同；
　　
　　3 勘測(cè)設(shè)計(jì)文件；
　　
　　4 施工許可證和安全許可證；
　　
　　5 監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；
　　
　　6 分包單位資格報(bào)審表；
　　
　　7 設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要；
　　
　　8 施工組織設(shè)計(jì)（方案）、專(zhuān)項(xiàng)施工方案、安全施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表；
　　
　　9 工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表、工程開(kāi)工/工程暫停令；
　　
　　10 測(cè)量核驗(yàn)資料；
　　
　　11 工程進(jìn)度計(jì)劃及控制資料；
　　
　　12 工程材料、購(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件及檢查、試驗(yàn)資料；
　　
　　13 施工試驗(yàn)資料；
　　
　　14 設(shè)計(jì)變更和工程變更資料；
　　
　　15 隱蔽工程驗(yàn)收記錄；
　　
　　16 工程計(jì)量單和工程支付證書(shū)；
　　
　　17 監(jiān)理工程師通知單、監(jiān)理工作聯(lián)系單、會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件；
　　
　　18 各種報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；
　　
　　19 監(jiān)理日記、監(jiān)理月報(bào)；
　　
　　20 質(zhì)量缺陷和質(zhì)量事故的處理文件；
　　
　　21 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)（子分項(xiàng)）、分部（子分部）、單位工程的驗(yàn)收資料；
　　
　　22 索賠文件資料；
　　
　　23 竣工結(jié)算審核意見(jiàn)書(shū)；
　　
　　24 工程項(xiàng)目施工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等專(zhuān)題報(bào)告；
　　
　　25 監(jiān)理工作總結(jié)；
　　
　　26 鑒于每個(gè)項(xiàng)目具體情況不同，歸檔資料不一定都如上所列齊全，但絕不能少于附錄A中規(guī)定監(jiān)理單位應(yīng)保存的文件內(nèi)容。
　　
　　第六條 歸檔的工程文件應(yīng)為原件，其幅面尺寸為A4幅面。
　　
　　第七條 監(jiān)理檔案的保存期限和密級(jí)從《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》的規(guī)定。
　　
　　第八條 監(jiān)理檔案應(yīng)有專(zhuān)人保管；監(jiān)理檔案的到期銷(xiāo)毀必須經(jīng)所主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)并登記造冊(cè)，由指定人員見(jiàn)證銷(xiāo)毀。
　　
　　第九條 外單位來(lái)所查閱或復(fù)印檔案資料，須持單位介紹信，并經(jīng)所主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。有密級(jí)的檔案一般不外借。如工作需要確需借閱時(shí)，須經(jīng)所主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù)有哪些？

實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)遵循下列主要依據(jù)：法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件；建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件。工程監(jiān)理單位應(yīng)公平、獨(dú)立、誠(chéng)信、科學(xué)地開(kāi)展建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。

在訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同時(shí)，建設(shè)單位將勘察、設(shè)計(jì)、保修階段等相關(guān)服務(wù)一并委托的，應(yīng)在合同中明確相關(guān)服務(wù)的工作范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金等相關(guān)條款。對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。

擴(kuò)展資料

主要內(nèi)容：工程建設(shè)的投資控制、建設(shè)工期控制、工程質(zhì)量控制、安全控制；進(jìn)行信息管理、工程建設(shè)合同管理；協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系，即“三控、三管、一協(xié)調(diào)”。

建設(shè)工程監(jiān)理按監(jiān)理階段可分為設(shè)計(jì)監(jiān)理和施工監(jiān)理。設(shè)計(jì)監(jiān)理是在設(shè)計(jì)階段對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目所進(jìn)行的監(jiān)理，其主要目的是確保設(shè)計(jì)質(zhì)量和時(shí)間等目標(biāo)滿(mǎn)足業(yè)主的要求；施工監(jiān)理是在施工階段對(duì)施工項(xiàng)目所進(jìn)行的監(jiān)理，其主要目的在于確保施工安全、質(zhì)量、投資和工期等滿(mǎn)足業(yè)主的要求。

參考資料來(lái)源：百度百科——工程監(jiān)理

西安市城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理?xiàng)l例(2021修正)

第一章　總 則第一條　為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理，保護(hù)和利用城鄉(xiāng)建設(shè)檔案，發(fā)揮城鄉(xiāng)建設(shè)檔案在城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)和管理中的作用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)檔案法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第二條　本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)城鄉(xiāng)建設(shè)檔案的收集、整理、報(bào)送、接收、保護(hù)、利用和管理活動(dòng)。第三條　本條例所稱(chēng)城鄉(xiāng)建設(shè)檔案，是指在城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、管理活動(dòng)中直接形成的具有保存價(jià)值的文字、圖紙、圖表、聲像、電子文件、實(shí)物等各種形式和載體的歷史記錄。第四條　城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)城鄉(xiāng)建設(shè)檔案歸屬與流向的規(guī)定，堅(jiān)持集中管理與分級(jí)管理相結(jié)合的原則，實(shí)行科學(xué)規(guī)范管理，保證城鄉(xiāng)建設(shè)檔案的完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)、安全和有效利用。第五條　市、區(qū)縣人民政府應(yīng)當(dāng)將城鄉(xiāng)建設(shè)檔案事業(yè)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，保障城鄉(xiāng)建設(shè)檔案事業(yè)與城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展相適應(yīng)。

　　城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理所需經(jīng)費(fèi)列入本級(jí)財(cái)政預(yù)算。第六條　市住房建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本市城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理工作。市城建檔案館具體負(fù)責(zé)本市城鄉(xiāng)建設(shè)檔案日常管理工作。

　　閻良區(qū)、臨潼區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)、高陵區(qū)、鄠邑區(qū)和市轄縣住房建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本轄區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理工作，其所屬的城建檔案館具體負(fù)責(zé)日常管理工作，并接受市城建檔案館的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

　　市住房建設(shè)行政主管部門(mén)可以委托開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)對(duì)管轄范圍內(nèi)的城鄉(xiāng)建設(shè)檔案工作進(jìn)行管理。

　　資源規(guī)劃、城管、文物、交通、水行政、人防、公安、文化旅游、秦嶺保護(hù)、電力、電信等相關(guān)部門(mén)，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，做好城鄉(xiāng)建設(shè)檔案相關(guān)管理工作。第七條　市、區(qū)縣檔案主管部門(mén)對(duì)城鄉(xiāng)建設(shè)檔案業(yè)務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。第八條　從事城鄉(xiāng)建設(shè)檔案工作的人員應(yīng)當(dāng)具備檔案和建設(shè)工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，依照國(guó)家規(guī)定接受培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后上崗。第二章　城鄉(xiāng)建設(shè)檔案范圍第九條　城鄉(xiāng)建設(shè)檔案分為勘測(cè)規(guī)劃?rùn)n案、建設(shè)工程檔案、文物古跡保護(hù)檔案和建設(shè)基礎(chǔ)資料檔案。第十條　勘測(cè)規(guī)劃?rùn)n案包括：

　?。ㄒ唬┚幹瞥青l(xiāng)規(guī)劃所需的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)普查及詳細(xì)成果副本；

　?。ǘ┚幹瞥青l(xiāng)規(guī)劃所必要的控制測(cè)量、地形測(cè)量、攝影測(cè)量、工程測(cè)量成果副本；

　?。ㄈ┏青l(xiāng)地形圖、地下綜合管線(xiàn)圖和地下管線(xiàn)普查、補(bǔ)測(cè)、補(bǔ)繪成果檔案；

　　（四）城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、村莊規(guī)劃等文件材料；

　?。ㄎ澹┵Y源規(guī)劃主管部門(mén)形成的有關(guān)城鄉(xiāng)建設(shè)管理、管線(xiàn)管理等文件材料。第十一條　建設(shè)工程檔案包括：

　?。ㄒ唬┦姓A(chǔ)設(shè)施工程檔案，含城市道路、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、橋梁、涵洞、隧道、排水、照明、污水處理工程檔案及有關(guān)現(xiàn)狀圖；

　?。ǘ┏鞘泄迷O(shè)施工程檔案，含城市水源地、給水管網(wǎng)、再生水利用、燃?xì)?、集中供熱工程檔案及有關(guān)現(xiàn)狀圖；

　?。ㄈ╇娏?、電信工程檔案，含電廠(chǎng)建設(shè)、供電設(shè)施系統(tǒng)、通訊管線(xiàn)、電信設(shè)施等工程檔案及有關(guān)現(xiàn)狀圖；

　?。ㄋ模┙煌ɑA(chǔ)設(shè)施工程檔案，含加油站、加氣站、充電站、公共交通場(chǎng)站、長(zhǎng)途客運(yùn)場(chǎng)站、鐵路運(yùn)輸站臺(tái)、集裝箱運(yùn)輸場(chǎng)站、國(guó)道和高速公路城市段、軌道交通、索道、纜車(chē)工程檔案及有關(guān)現(xiàn)狀圖；

　?。ㄎ澹┕I(yè)與民用建筑工程檔案，含工廠(chǎng)、城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)、機(jī)關(guān)、學(xué)校、社會(huì)公益事業(yè)及其他公共建筑工程檔案；

　　（六）園林建設(shè)、風(fēng)景名勝工程檔案，含城市綠地、公園、動(dòng)物園、植物園、游樂(lè)園、專(zhuān)類(lèi)園、風(fēng)景名勝區(qū)、古樹(shù)名木保護(hù)和標(biāo)志性設(shè)施、雕塑工程檔案；

　?。ㄆ撸┦腥莪h(huán)境衛(wèi)生工程檔案，含公廁、垃圾壓縮站、垃圾填埋場(chǎng)及其他重要環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施工程檔案；

　　（八）水利水電工程檔案，含水利樞紐、堤防、引水、除險(xiǎn)加固、農(nóng)村人畜飲水工程及水利水電工程附屬工程檔案；

　　（九）村鎮(zhèn)建設(shè)工程檔案，含建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)、中心村的基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施及農(nóng)村新居工程檔案；

　?。ㄊ┓篮?、抗震和人防工程檔案。

　　軍事建設(shè)工程檔案按照《中華人民共和國(guó)軍事設(shè)施保護(hù)法》的規(guī)定辦理。

　　城鄉(xiāng)建設(shè)工程檔案由建設(shè)工程的準(zhǔn)備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖、竣工驗(yàn)收文件組成；改建、擴(kuò)建及重要部位維修工程檔案由設(shè)施分布圖、施工文件、竣工文件及竣工圖組成。

監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將什么等相關(guān)資料納入檔案管理

法律分析：1、施工單位資質(zhì)等級(jí)證明；

2、擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說(shuō)明；

3、拆除施工組織方案；

4、堆放、清除廢棄物的措施。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》 第十一條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工15日前，將下列資料報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)備案：

(一)施工單位資質(zhì)等級(jí)證明；

(二)擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說(shuō)明；

(三)拆除施工組織方案；

(四)堆放、清除廢棄物的措施。

實(shí)施爆破作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)民用爆炸物品管理的規(guī)定。